买商铺 防通胀 ，投资新热点
11月11日，国家统计局的数字印证了人们的感受。10月份CPI同比上涨4.4%，创25个月的新高，食品价格上涨更是达到了10.1%。一方面，不断上升的物价让人们备感压力，刚性上涨、供需失衡、货币超发、热钱炒作，各种声音不绝于耳。一方面也有专家认为物价上涨有刺激经济发展，增加农民收入，扩大投资的作用。那么，物价上涨，来势汹汹，我们又该如何看待、应对呢？
为了防御通胀不少投资者选择将资金投入股市，但炒股赢利只是弹指一挥间，其性质更像赌博，而选择炒铺其本身就是实体物，投资收益比炒股来得真切，再加上商铺抗政压力强、租金回报率稳定、因此炒铺不失为防御通胀的首选项。

通胀压力仍在继续
　　今年以来，各种农副产品价格，均出现了过快上涨，尤其是美国政府再次实施定量宽松的货币政策后，输入性通涨和人民币升值的压力陡然则增大。在国内，物价上涨已从农副产品，蔓延到各类商品价格的普遍轮番上涨。年初制定的CPI控制在3%以内的目标，显然已无法实现。从国家统计局公布的数据来看，1-10月份CPI同比上涨3.0%，比1-9月份扩大0.1个百分点。10月份食品价格同比上涨10.1%，拉动CPI上涨3.33个百分点；非食品价格同比上涨1.6%，拉动CPI上涨1.07个百分点。而此次CPI已创下年内新高，达4.4%，致使央行于10月10日和11月29日连续两次上调了存款准备金率0.5个百分点，来抑制通胀。
　　通胀直接反映出收入与物价的关系，确切地讲是指居民收入增幅小于物价涨幅的情形。从国家统计局公布的数据来看，2009年城镇居民家庭人均可支配收入环比增速减缓，由2008年的14.47%下降到时8.83%。在这种情况下，以加息的手段抑制通胀，远远不如增加居民收入。
　　投资商铺，抵御通涨
　　由于各类商品价格的轮番上涨，已经开始影响到居民生活，为了避免存入银行的钱日渐缩水，选择能保值增值的房地产进行投资比较明智。今年1-10月，深圳一手商铺新增预售面积30万平方米，与去年同期相比增加6.29%。仅10月，深圳一手商铺新增预售面积4.31万平方米，与去年同期相比增加234%。而一手商铺10月成交1.62万平方米，是上月的一倍有余。在商铺市场一片大好的情势下，无疑给投资者提供了良好的入市机会。
目前住房市场严遭政府打压，入市门槛太高，投资者被限于门外，导致不少投资者又将资金转向商铺市场。住转商的理由一，住宅既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，所以政府严控炒楼也是为了保民生。但并不是所有关系房地产的类别都受限，商铺市场的投资门槛仍保持不变，再加上商铺与经济发展息息相关，政府进行严厉调控的可能性不大，投资商铺面临的政策风险远低于住宅。住转商的理由二，在限购令下，深圳户籍人员最多也只能买两套住房，非户籍人员仅能买一套住房，而商铺并未受此限制，只要投资者手中流动资金充足，买两套以上的商铺毫无问题。住转商的理由三，从长期观测来看商铺比住宅抗通胀能力更强，商铺既可租又可卖，还可以自主经营，一般商铺的年租金回报率在4-6%左右，高的达到7%以上，在租金回报率上就可以跑赢CPI，投资商铺不失为楼市投资者保值增值的首选项。